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Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²

Alès (30100)
131 000 € Référence 14421

A propos de ce bien

Maison des années 30 au fort potentiel, située dans le quartier recherché du Bas‑Brésis / Clavières à Alès.

Issue d’un découpage parcellaire, cette maison développe environ 150 m² de surface de plancher et se compose actuellement comme suit :

Rez-de-chaussée : cuisine, séjour, salle d’eau, toilettes.

1er étage : trois chambres, une salle de bain et des toilettes.

2nd étage : deux pièces sous toiture, pour une surface d’environ 60 m².

À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 367 m², offrant un cadre agréable et de multiples possibilités d’aménagement.

Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement votre futur chez-vous et de valoriser le potentiel de cette maison des années 30.

À visiter sans tarder.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 150 m²
  • terrain 367 m²
  • séjour 29 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 131 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,17 %
Taxe foncière annuelle 2 770 €

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