Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 39 m²

Alès (30100)

99 000 € Référence 14422

A propos de ce bien

À vendre – Dépendance de 39 m² avec piscine sur parcelle de 355 m², située dans le quartier recherché du Bas‑Brésis / Clavières à Alès.

Découvrez cette dépendance d’environ 39 m² implantée sur une parcelle de 355 m², offrant un agréable extérieur avec piscine (à remettre en état).

Ce bien est issu d’un découpage parcellaire. La parcelle nécessite une viabilisation complète (raccordement à l’eau et à l’électricité), vous laissant la liberté de concevoir un projet sur mesure.

Le terrain se situe en zone UCh du PLU d’Alès, secteur soumis à des règles de construction spécifiques :

Hauteur maximale autorisée : 9 m à l’égout des toitures ou à l’acrotère, et 11 m au faîtage.
Emprise au sol maximale : les constructions ne peuvent occuper plus de 50 % de l’assiette foncière.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.